价格也涨声四起

2021-02-09 14:03

昨日,市中心某项目加推了两室、三室房源,面积从80多平方米至160多平方米。“这次开盘的房源性价比很高,预计明年这个区域房源入市时,单价至少上涨2000元左右。”据销售人员介绍,该项目开盘当天推出“3万抵8个点”等多重优惠,优惠后两室房源均价约22000多元/平方米。而“金九银十”期间该项目推出的特价两室房源单价仅20000元左右/平方米。上周末开盘的环城四区某项目销售现场同样传出涨价声。据了解,该项目主推90至110多平方米三室户型,均价约12500元/平方米,然而上个月,相同区域的另一家楼盘开盘时,均价在11000元左右/平方米。

除新建商品住宅外,近期二手房源报价同样呈现上涨走势。某大型房企策划经理李先生提醒,今年楼市的销售情况很好,大多数大型房企已经完成了全年销售任务,并且开发商对明年的涨势预期较高,因此年底新房市场没有出现购房者期待的降价促销潮,打算在年底淘房的购房者应该仔细甄别,多做比较,不要被开发商的优惠表象所迷惑。

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上周末,天津新房市场上演了12月来的首个推新小高峰,全市共有6个项目开盘,价格也“涨声四起”。

根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示,上周天津新房、二手房市场成交量双双下降,12月7日至13日,天津市新建商品住宅共成交2063套,成交面积20.9万平方米,环比下降18%;12月9日至15日,天津市二手私产住宅共成交1501套,成交面积12.3万平方米,环比下降1.1%。业内人士认为,受新房、二手房报价上涨以及春节临近因素影响,购房者更为理性化,导致市场成交量下滑。

上周新房二手房成交量双降